TAKU LAB / CIVIL LAW
権利関係・民法
民法・不動産登記法・借地借家法・区分所有法を、要件・例外・第三者・改正まで掘り下げます。
30秒要約から超詳細Wiki、頻出ひっかけ、関連問題演習まで 1ページ内でつなげています。
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収録論点
ULTRA WIKI
詳細解説
権利関係・民法 完全地図
意思表示・代理・物権・債権・契約・相続を一つの地図でつなぎます。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
意思表示・代理 Wiki
心裡留保、虚偽表示、錯誤、詐欺・強迫、代理、代理する権限がない人が代理人として行った行為、実際には代理権がなくても、外から見れば代理権があるように見える事情があるため、相手を守る制度を第三者関係まで整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
売買契約 Wiki
売買成立、所有権移転、同時履行、危険負担、契約で約束した内容と実際の物件が合っていない状態、解除を時系列で整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
相続 Wiki
相続人、相続分、承認・放棄、遺産分割、相続登記は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
不動産登記法 Wiki
登記記録、表題部・権利部、保存・移転・抵当権、共同申請、登記識別情報、仮登記、相続登記を体系化します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
区分所有法 Wiki
専有部分、共用部分、敷地利用権、規約、集会、管理、建替え等を2026年改正後で整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
借地借家法 完全地図
借地と借家、普通契約と定期契約、更新、対抗力、正当事由を比較します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
賃貸借 Wiki
賃貸人・賃借人の義務、修繕、転貸、敷金、原状回復、終了は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
共有 Wiki
共有持分、保存・管理・変更、共有物使用、分割を現行民法で整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
時効 Wiki
取得時効・消滅時効、完成猶予・更新、援用、起算点は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
借地借家法：借家 Wiki
建物賃貸借の対抗力、更新、解約申入れ、正当事由、定期建物賃貸借は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
借地借家法：借地 Wiki
普通借地権の存続期間、更新、対抗力、建物滅失、定期借地権等は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
抵当権・法定地上権 Wiki
抵当権の効力、物上代位、順位と法定地上権の成立要件を事例で整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
保証 Wiki
保証契約の方式、主たる権利や債務にくっついて動く性質、催告・検索、連帯保証、個人根保証は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
売買・契約不適合責任 Wiki
種類・品質・数量の契約で約束した内容と実際の物件が合っていない状態と買主の追完・減額・損害賠償・解除は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
不法行為 Wiki
一般不法行為、使用者責任、工作物責任、共同不法行為、時効は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
報酬額 ― 権利関係横断 Wiki
委任・媒介等の報酬請求権を、宅建業法46条の上限制限と区別して整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
連帯債務 Wiki
債権者との外部関係、債務者間の内部関係、求償、一人に生じた事由は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
債務引受・転貸 Wiki
併存的・免責的債務引受と賃借権譲渡・転貸は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
占有・賃貸借 Wiki
占有権、所有権との違い、自主占有・他主占有、賃借人の占有は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
事務管理 Wiki
義務なく他人のため事務を管理する場合の要件、通知、継続、費用償還は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
賃貸借・原状回復 Wiki
通常損耗・経年変化、借主責任、特約、敷金精算は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
履行遅滞 Wiki
履行期、その人に責任を負わせてよい事情があるか、損害賠償、催告解除、同時履行は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
担保物権・相殺 Wiki
留置権、先取特権、質権、抵当権と相殺を比較します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
賃貸借・費用償還 Wiki
必要費・有益費の償還と修繕義務は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
抵当権 Wiki
設定、登記、占有、効力範囲、物上代位、実行は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
物権変動 Wiki
意思主義、登記による第三者対抗、取消し・解除・時効と登記は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
民法条文の読み方 Wiki
条文の本文・ただし書・準用・強行規定を、宅建問題へ落とす読み方は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
契約不適合責任 Wiki
契約内容との不適合、追完、代金減額、損害賠償、解除、通知は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
地上権・混同 Wiki
地上権の物権性、賃借権との違い、混同による権利消滅は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
条件・期限 Wiki
停止条件・解除条件、確定・不確定期限、期限の利益は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
法律行為 Wiki
意思表示、公序良俗、強行規定、無効・取消し、条件・期限を総論整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
委任・準委任 Wiki
委任の成立、受任者義務、報酬、解除、準委任は、順番に分けて見ると分かりやすくなります。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。
土地・災害 ― 権利関係横断 Wiki
土地の物理的危険が売買・契約で約束した内容と実際の物件が合っていない状態・説明義務・損害賠償へどう接続するか整理します。要件・例外・第三者関係・改正・実務・誤肢パターンまで超詳細に掘り下げます。