LAST-MINUTE REVIEW

2026年宅建試験直前の重要論点20選

当日朝は、新しい知識を広げるより、混同しやすい制度を短く確認します。出題の根拠法令は2026年4月1日現在施行のものです。数値・例外は、受験年度の教材と条文で最終確認してください。

20項目を確認する

分野	論点	最終確認
宅建業法	35条と37条	いつ、誰に、どの書面を交付・記名するかを分けて確認。
宅建業法	重要事項説明	説明の時期、相手方、宅建士が行う部分を整理。
宅建業法	8種制限	買主保護のための規制であることから、適用場面を確認。
宅建業法	報酬	媒介・代理など取引類型を先に特定して確認。
宅建業法	媒介契約	専任・専属専任・一般の違いを、指定流通機構や報告と合わせて整理。
権利関係	意思表示	錯誤、詐欺、強迫は要件と第三者との関係を分ける。
権利関係	代理	無権代理、表見代理、追認の効果を当事者ごとに整理。
権利関係	時効	完成猶予・更新の区別と起算点を条文に戻って確認。
権利関係	抵当権	物上代位、法定地上権、優先関係を事案図で確認。
権利関係	賃貸借	対抗要件、解除、敷金などを民法と借地借家法で切り分ける。
法令上の制限	都市計画法	区域、開発許可、建築許可の場面を混同しない。
法令上の制限	建築基準法	建築確認、用途制限、接道などを敷地・建築物に分けて確認。
法令上の制限	国土利用計画法	届出が必要な取引・区域・面積を、受験年度の法令基準日で確認。
法令上の制限	農地法	権利移転・転用の類型と許可・届出の場面を分ける。
法令上の制限	土地区画整理法	換地処分前後の権利関係を時系列で整理。
税・その他	不動産取得税	取得のタイミングと課税主体を確認。
税・その他	固定資産税	賦課期日と納税義務者を確認。
税・その他	登録免許税	登記の種類と課税標準を区別する。
税・その他	地価公示	公示地価など価格に関する制度の主体・時点を整理。
税・その他	統計	数値だけで覚えず、資料名・公表主体・比較の基準を確認。

統計は別ページで短く確認

統計は数字だけを切り離して覚えず、どの資料の数値か、いつ時点の資料かを一緒に確認します。直前確認用の統計・5問免除対策ページを利用してください。

2026年統計対策統計・資料・確認問題を集中して見る。試験当日ガイド入室時刻と持ち物を確認する。

試験終了後の導線

正答が未公表の間、このサイトで正答を推測して掲載しません。試験終了後は、公開状況を表示する解答速報から確認してください。

解答速報問1〜50の公表状況を確認する。自己採点公開済み解答と照合する。各社解答・割れ問速報の不一致を横断比較する。合格点予想試験後に出典付きの予想を確認する。

確認の基準

このページは短時間の復習用です。正確な法令の文言・数値・例外は、受験年度の教材と現行法令で確認してください。RETIOは、2026年度の出題根拠法令を4月1日現在施行の法令と案内しています。

内容確認日：2026年10月17日