QUALIFICATION GUIDE
賃貸借｜学習のポイント
当事者の合意、契約期間、更新、解除、明渡しの流れを時系列で整理し、民法の原則と特別法の関係を確認します。
このページで学ぶこと
賃貸借契約、借地借家法、原状回復などを整理する学習ガイドです。
契約の場面を図にする
入居前・入居中・終了時で論点を分け、貸主・借主・管理会社の役割を混同しないようにします。
民法と借地借家法を同じ場面に重ねる
賃貸借の問題では、一般法である民法の原則と、居住用・事業用建物等の賃貸借で特別な規律を置く借地借家法の関係を区別します。契約の開始、期間・更新、解除、明渡し、原状回復と場面を分け、根拠法を確認する習慣をつけます。
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