盛土・宅地造成 Wiki

都道府県知事は、関係市町村長の意見を聴いて、和宅地人造成工事規制区域内で、宅地造成に 伴う災害で相当数の居住者その他の者に危害を生ずるものの発生のおそれが大きい一団の造 成宅地の区域であって、一定の基準に該当するものを、人造成宅地防災区域として指定するこ とができる。

都道府県知事は、その地方の気候、風土又は地勢の特殊性により、宅地人造成等規制法の規 定のみによっては宅地造成に伴うがけ有崩れ叉は土砂の流出の防止の目的を達し難いと認める 場合は、都道府県 (地方自治法に基づく指定都市、中核市又は施行時特例市の区域にあって は、それぞれ指定都市、中核市又は施行時特例市) の規則で、宅地造成工事規制区域内にお いて行われる宅地造成に関する工事の技術的基準を強化し、又は付加することができる。

都道府県知事は、宅地造成工事規制区域内の宅地について、和宅地造成に伴う災害を防止す るために必要があると認める場合には、その宅地の所有者に対して、擁壁等の設置等の措置 をとることを勧告することができる。

宅地造成工事規制区域内の宅地において、雨水その他の地表水叉は地下水を排除するため の排水施設の除却工事を行おうとする場合は、一定の場合を除き、都道府県知事への届出が 必要となる。

宅地造成工事規制区域内において、雨水その他の地表水又は地下水を排除するための排水 施設の除却工事を行おうとする場合は、 一定の場合を除き、都道府県知事への届出が必要と なる。 ]

宅地造成工事規制区域内において、森林を和宅地にするために行う切廿であって、高き3m の崖を生ずることとなるものに関する工事については、造成主は、都市計画法第 29 条第1 項叉は第 2 項の許可を受けて行われる当該許可の内容に適合した工事を除き、工事に着手す る前に、都道府県知事の許可を受けなければならない。 B

宅地造成工事規制区域内で過去に宅地造成に関する工事が行われ、現在は造成主とは異な る者がその工事が行われた宅地を所有している場合において、当該宅地の所有者は宅地人造成 に伴う災害が生じないよう、その宅地を常安全な状態に維持するよう超めなければならな い。 9

宅地造成工事規制区域外に盛土によって造成された一団の造成宅地の区域において、 造成 された盛土の高きが5m 未満の場合は、都道府県知事は、当該区域を造成宅地防災区域と して指定することができない。 . ーー。

宅地造成工事規制区城は、 宅地造成に伴い災害が生ずるおそれが大きいぃい市街地叉は市衡地 になろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事につき規制を行う必要があるも のについて、国土交通大が指定することができる。

宅地造成工事規制区域内において宅地人造成に関する工事を行う場合、宅地造成に伴う災害 を防止するために行う高きが5mを直える擁胡の設置に係る工事については、政令で定め る資格を有する者の設計によらなければならない。

都導府県 (地方自治法に基づく指定都市、中核市又は施行時笛例市の区域にちっては、そ れぞれ指定都市、中核市又は施行時特例市) は、宅地寺成工事規制区域の指定のために行う 測量又は調査のため他人の占有する土地に立ち入ったことにより他人に損失を与えた場合に おいては、その損失を受けた者に対して、通常生ずべき損失を補償しなければならない。

宅地造成等規制法第 8 条第 1 項本文の許可を受けた宅地造成に関する工事が完了した場合、 造成主は、都道府県知事 (地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあって はその長) の検査を受けなければならない。 と9